2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
品川区
160.7万円/㎡
前年比+18.8%
エクセレントシティ武蔵小山
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
2011年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 38.95㎡の場合
相場
5,198万円
133.5万円/㎡
3,531
4,642
5,754
6,866
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
133.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,642万円〜5,754万円
119.2万円/㎡〜147.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ武蔵小山
5,980万円（153.5万円/㎡）/ 2階 / 38.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は136.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 153.5万円 | 2階 | 38.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/01/05 | 5,380万円 | 118.5万円 | 2階 | 45.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は132.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | エクセレントシティ武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,980万円 | 153.5万円 | 38.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/28 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,470万円 | 155.6万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジデンシャルスター武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,480万円 | 148.4万円 | 30.18㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 3,980万円 | 117.0万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 5,280万円 | 127.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/19 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 3,950万円 | 115.3万円 | 34.26㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,000万円 | 127.3万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/24 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,780万円 | 142.3万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/06 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,990万円 | 121.8万円 | 32.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,200万円 | 119.1万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,680万円 | 129.4万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/24 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/22 | PUREMIUMUCUBE不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,560万円 | 125.7万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/10 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 4,680万円 | 130.3万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/28 | プレミアムキューブ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 5,560万円 | 125.7万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 7,500万円 | 155.7万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/22 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,780万円 | 139.0万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、品川区では18.8%上昇しています。
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東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造